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貝爾維尤全指南 (Bellevue living)
貝爾維尤（Bellevue）是華盛頓州金縣東區的一座城市，位於華盛頓湖對岸，與西雅圖隔湖相望。作為西雅圖大都會區的第三大城市和華盛頓州第五大城市，貝爾維尤被譽為高科技和零售中心，是該地區最重要的城市之一。
地理位置
貝爾維尤城市面積為37.5平方英里（97平方公里），臨華盛頓湖，東靠較小的薩馬米什湖。城市被I-405高速公路南北貫穿，南部由I-90高速公路東西穿過。520號州際公路大致劃分了貝爾維尤的上半部分。
人口統計
根據2020年人口普查，貝爾維尤人口為15.2萬人。該市居民主要由年輕專業人士和家庭組成，大多數居民擁有自己的房屋。
生活成本
貝爾維尤是美國生活成本最高的城市之一，生活成本指數為158.1，比全國平均水平高出近60%。高昂的生活成本主要歸因於住房、交通和雜貨費用，其中住房成本是全國平均水平的四倍。
住房市場
貝爾維尤的平均房價約為130萬美元，租房方面，一居室公寓的平均租金約為2,550美元6。
就業機會
貝爾維尤是許多世界級科技公司的所在地，包括亞馬遜、蘋果、谷歌、微軟等16。這些公司為該地區提供了大量就業機會，使貝爾維尤成為就業市場繁榮的城市。
教育
貝爾維尤擁有高質量的公立學校系統。四所公立學校獲得了GreatSchools.org的滿分10分：Bennett小學、Newport高中、Somerset小其中Bennett，Newport，Somerset都是按學區入學。
交通
貝爾維尤是當地公共交通機構King County Metro和區域交通系統Sound Transit的主要東區樞紐。城市提供多種交通選擇，包括公共汽車、輕軌（正在建設中）和便捷的高速公路連接。
氣候
貝爾維尤享有溫和的氣候，冬季溫和多雨，夏季涼爽乾燥。在晴朗的天氣下，可以欣賞到奧林匹克山脈和喀斯喀特山脈的壯麗景色 。
休閒娛樂
貝爾維尤提供豐富的休閒娛樂選擇：
- 公園和自然區域：貝爾維尤植物園、煤溪自然區、梅登鮑爾灣公園等 。
- 購物中心：貝爾維尤廣場、The Bravern等高級名牌百貨公司 。
- 文化場所：貝爾維尤藝術博物館、KidsQuest兒童博物館 。
- 戶外活動：在華盛頓湖划皮艇、在附近的喀斯喀特山脈徒步或滑雪 。
貝爾維尤以優質的生活環境、出色的學校系統、繁榮的就業市場和豐富的戶外活動而聞名。儘管生活成本較高，但城市提供的機會和生活質量使其成為華盛頓州最受歡迎的居住地之一。無論是對於年輕專業人士、家庭還是退休人士，貝爾維尤都能滿足各種需求，提供舒適、便利和充滿活力的生活環境。
最後來看Bellevue的豪宅 https://youtu.be/De_izslc_i0?si=7S0irQXnpGiI7lCe ，看完後您就知道為什麼這麼多人喜歡住在Bellevue。如果您想知道更多關於Bellevue房屋的訊息，請來信與我聯絡 elleninwa@gmail.com。
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歡迎來到西雅圖：西雅圖房地產知識總整理
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在台灣長大，二十多歲開始在台灣投資房產，之後慢慢將觸角伸及歐洲和美洲。房子是我最有興趣的東西，因為它代表一種風格、一種文化、更是一種生活。來到美國後，深深了解到亞洲人在外國購屋的不易，要找到一位專業、值得信任、文化背景類似自己的仲介非常困難，因此我進入地產經紀領域幫忙大家購買有價值的房子。
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帶孩子移民西雅圖？美國的教育
你有沒有回想過，以前在台灣當學生的時候所受的教育？
- 什麼科目是後來發現一點用處都沒有？
- 什麼科目是非常重要而且終身受用的？
- 什麼科目是台灣根本就沒教，可是非常重要？
對我來說，一點用處都沒有的課，絕對是三民主義，這麼無厘頭的東西，連背都背不起來，最後大學聯考三民主義考60分⋯
非常重要而且終身受用的是數學，台灣的數學真的強，我遇到的數學老師把數學觀念講解得很清楚，九九乘法也幫助我很快可以在腦中運算出基本的運算；
至於該教而沒教的，想一想，還真的很多，健康教育是我覺得最應該教卻沒有教得很好的，老師只有講人的身體構造，卻沒有與我們好好討論兩性教育。問了身邊的朋友，大家覺得該教而沒有教的還有：
情緒管理
思考能力
溝通技巧
解決問題的能力
職涯發展
時間管理
談判
兩性、如何選擇另一半
人際關係
認識自己、幸福學
手作能力
體育
Wow，洋洋灑灑列不完，這也解釋了為什麼許多華人家長會放棄亞洲的一切，舉家帶著孩子到美國重新開始。教育是一輩子生活的基礎，錢賺得再多，填鴨式的方式植入腦中，孩子一生的創意也被扼殺了。
Asian female teacher teaching and asking mixed race kids hand up to answer in classroom,Kindergarten pre school concept 不敢說美國的教育最好，但是 正向鼓勵 還有 因材施教 的確是美國教育最大的優點，這兩個教育的特質讓美國的學生都非常勇於發言，不擔心自己講錯。
想像一個情境，你的孩子帶回一張成績單，上面的成績：95、83、75、80、40，你會有什麼反應？
在亞洲，大部分師長的第一個反應，一定是”完了，這科40分不及格，怎麼辦？”趕快替孩子補習、找家教，把這個40分的”問題”解決掉。
可是在美國，很多的老師會說：孩子你這科95分，太棒了！你是不是對這個很有興趣，我們來試著發揮你這方面的天份！
在房地產業我認識許多房屋裝修工人，他們幾乎都沒有頂尖的學歷，但是在房屋裝修上有著無止盡的知識，每次和他們說話，獲得的專業知識比看一本百科全書還多。他們從小就在這個領域鑽研，幾十年的實做經驗，比任何文憑更可貴。
如果人是一輛車子，要加對汽油才是發揮最佳效能最好的方法。美國的教育不是讓孩子零缺點，而是擁有自己的亮點。
西雅圖是美國教育素質最高的地方，如果你也因為下一代而有了移民美國的想法，趕緊與我聯絡，我幫您找最適合孩子生長的環境。
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香港移民美國西雅圖的購屋歷程
2019年從香港移民到西雅圖的Wilson和Fiona，在這裡租房，想說邊租邊找，等房價回檔。沒想到，房價一去不回頭，當時$50萬美元的房屋，不到兩年已經$80萬美元。
失望中，他們透過朋友推薦找到我，事不宜遲，馬上幫他們擬好作戰計劃，兩夫妻很認真，看到合適符合預算的房屋都立刻研究。
在過去的一個星期，我們用迅雷不及掩耳的速度對兩個房子出了價，終於在今天， 看到屬於他們的機會，他們買到了房子， 就贏那麼五分鐘，我們將後面一堆願意出更高價的競爭者拋在腦後。
記得疫情時大家去超市搶購衞生紙的情況嗎？ 這就是現在西雅圖房產的市況。
Done is better than perfect，先拿到門票，才有機會進到搖滾區，居者有其屋是我入行以來不變的初衷，真的替他們開心。
又是美好的一仗，天色已暗，敬自己一杯努力過後的香檳。
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