西雅圖、聖地牙哥、洛杉磯的比較

有網友在臉書問大家要不要從南加州搬到華州，他們的親戚住在西雅圖，可以一起照顧小孩，因此全家本來已經決定要搬上來，沒想到就在找到出租的房子，準備要加價簽租約（西雅圖的租房市場目前很瘋狂）的前一天，親戚告訴他們有可能會搬到德州，讓他們一下子亂了陣腳，不知道該怎麼辦。

移民到別州在美國是很常見的事，開個車，或者是坐國內的飛機就可以從東岸到西岸，比起移民到其他國家，相對容易許多，因此三不五時就會看到有人討論哪一個州或是哪一個城市好。

每個城市都有自己的擁護者，會選擇住在某個城市的人，當然就是覺得自己住的地方好，所以問這個問題永遠都會得到不同的答案。撇開個人的喜好（天氣，綠樹），在西雅圖生活有幾個好處：

零州所得稅：華州的一大特點，就是沒有州所得稅，而加州的州所得稅是全美國最高，達到13.3%。這表示薪水不變的狀況下，從加州移民到華州，實質收入馬上增加13.3%，以年收入$20萬美元計算，一年就多了$15000美元。

天災相對少：全球暖化是這幾年世界最大的問題，許多地方，特別是加州，連續幾年在夏天出現野火。西雅圖也因為全球暖化的關係，這兩年夏天有些時候也很熱，但是至少還是在緯度比較高的地方，情況比加州來的好許多。

西雅圖的房地產市場比南加州更具競爭力：根據 Zillow 的預測，華盛頓州的多個都會區在未來一年將會看到房價上漲，而加州的多個都會區則可能會看到房價下跌，例如洛杉磯、聖地牙哥、爾灣等，當然Zillow的預測不一定準，所以這個參考就好。我想說的是：西雅圖的房地產市場比加州更具吸引力，因為 #它有更低的房價、更快的銷售速度、以及 #更高的競爭力。

最後附上一張西雅圖的美景，這是前兩天社群的網友在西雅圖南邊拍到的景色，綠樹、粉紅色的天空、冉冉上升緩慢移動的熱氣球，反映這裡的生活寫照。

歡迎大家聯繫我 elleninwa@gmail.com，了解更多西雅圖好的房地產投資標的。

#洛杉磯vs聖地牙哥vs爾灣vs西雅圖