為什麼我選擇住在西雅圖？

身為一位在台灣出生、住過歐洲、美東、美西，長期旅居海外的全球公民，我常常被問到這個問題：

「你為什麼最後選擇西雅圖？不是波士頓、不是達拉斯，也不是回台灣？」

其這個決定，融合了我多年來對不同城市的觀察、生活經驗與對家庭未來的整體考量。

我住過歐洲、美國東西部與台灣：我用生活去感受城市的真實樣貌

在搬到西雅圖落腳之前，我曾在歐洲和美國東部留學、工作，對每一個城市，我都不是「觀光」的態度，而是用真實生活去體驗、比較與理解。

我關心的不只是房價，而是整體的：

• 生活機能是否便利
• 教育與學區資源是否充足
• 社區氛圍與多元文化是否友善
• 城市的長期發展動能與房市潛力

而這些，也是所有考慮移居美國或在美國買房的台灣家庭最在意的事。

為什麼最終我選擇了「西雅圖買房」而不是其他城市？

當我將生活經驗與投資觀察交叉比對之後，西雅圖成為我心中最具「生活 × 資產」雙重優勢的城市。這裡不只是風景美、空氣好，更具備其他地方難以同時擁有的四個關鍵優勢：

✔️ 1. 全球科技重鎮，創造穩定經濟與人口紅利

西雅圖是 Amazon、Microsoft、Costco、Google、Meta、T-Mobile 等科技巨頭的總部或營運重地，創造大量高薪工作，也吸引全球專業人才定居於此。Redfin和Zillow這兩家房地產科技公司的全球總部也在西雅圖。

有工作機會，就有購屋需求。
也因此，這裡的房市不是靠炒作，而是有穩健基礎與真實需求支撐。

✔️ 2. 生活品質優異，結合自然與城市節奏

在這裡，你可以同時擁有科技、城市便利與自然綠意。清晨從家裡步行五分鐘，就能抵達湖畔或森林公園。午後轉身，又能輕鬆進入城市中心辦公或購物。

這樣結合科技和自然的生活品質，是很多美國大城市做不到的。

✔️ 3. 友善的亞裔社群與熟悉的亞洲生活文化

對於台灣人來說，西雅圖可說是最容易「無痛銜接」的美國城市之一。
有豐富的華人社區、亞洲超市（H-Mart、Costco的亞洲區）、中文學校與文化活動，也有熟悉的生活節奏，讓你不會有文化隔閡。
這一點，對於家庭移民、長輩定居或孩子念書的安排，非常重要。

✔️ 4. 房市穩健、回報穩定、投資安全

西雅圖的房產市場過去十年有穩定增值紀錄，尤其是東區（Eastside）如 Bellevue、Kirkland、Redmond 等地區，更是全球高資產家庭關注的熱區。

我自己的房產投資組合，也多數都在西雅圖地區。

這裡的房子，不只自住舒適，更具出租與長期保值的功能。

✔️ 5. 氣候溫和，離台灣近

以前我住東岸，冬天到波士頓和紐約找朋友，住在他們家的獨立屋，冬天都要剷雪才出得了門。

西雅圖的氣候溫和，冬天沒有嚴峻的天氣，更沒有厚重的雪。天氣冷的時候大概就零度而已，下雪的機率不高，大概就像台灣合歡山下雪的機率依樣，一下雪大家會稀奇地趕緊出來玩雪。

在東岸念書的那兩年我沒有回過家，不是不想家，而是從東岸飛回台灣，直飛就要20小時，要是在波士頓，維吉尼亞州的華盛頓特區，這些沒有飛機直飛回台灣的城市，回一趟台灣要超過24小時，即使當時才二十幾歲年輕的我，都覺得旅程一趟很辛苦，機票錢也貴。

西雅圖是美國大陸到台灣最近的城市，從台灣飛過來十個小時就到，有四家航空公司(華航、長榮、星宇、達美)直飛，每天都有直飛的班機。這種航空便利性，到了中年更加能夠體會它的好，因為往返容易，現在我在亞洲美洲穿梭的次數一年超過四次。而且票價便宜，上次客戶來看房，買長榮往返西雅圖的機票，經濟艙21000元台幣，豪經艙也才37000台幣。

波士頓 vs 達拉斯 vs 西雅圖？我怎麼選的

很多人問我：「那波士頓、達拉斯不行嗎？」

其實每個城市都有特色，只是西雅圖在我心中，同時具備下面這些吸引我的條件：

• 有工作、有學區、有資產增值潛力
• 有亞洲生活文化、有氣候宜人的四季
• 有實際購屋需求支撐房市，不靠外人炒作
• 回台灣方便，快速直飛班機又多

相較之下，波士頓冬天嚴寒，離台灣太遠；
達拉斯房價雖低，但房產稅高。有颶風及暴風雪，氣候嚴峻加上天災多，德州的房屋保險費是美國第四高。

如果你是為了城市經濟發展、生活品質與資產配置並重，我會毫不猶豫地推薦西雅圖。

西雅圖是我會放心推薦給家人的城市

在房地產這條路上，我不只是顧問，更是一個實踐者。我自己在西雅圖買房、生活，也把這座城市當作我人生的定錨點。

如果你在考慮：

• 為孩子規劃教育未來
• 為自己安排退休生活
• 為家族做海外資產配置

可以跟我聊聊西雅圖這座城市。elleninwa@gmail.com

我會用我的經驗與專業，幫你量身打造一條屬於你的人生與資產落腳路線圖。

我是 Ellen，西雅圖房產實踐家。
陪你選對城市，買對房子，走穩未來的每一步。

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很多人第一次認識我，是透過「西雅圖房產經紀人」這個角色。
但如果你問我，我真正的身分是什麼？
我會說：我是一位房產實踐家，一個把自己人生與資產選擇都投注在房地產的人。

這不只是一份工作，這是我一步一腳印走來的路。
從投資人、企業 CFO，到今天協助數百位家庭實現他們在美國置產的夢想，這是一段不斷實踐的旅程。

🌍 我的第一棟房，不在西雅圖

二十多歲那年，我在台灣買下人生第一間房。
那時的我還不是地產人，只是一個對「擁有資產」這件事特別敏感的年輕人。
我努力賺錢，研究地段、利率與出租回報，也開始思考：
如果資產能夠自動為我工作，我的人生會不會多一點選擇權？

後來，工作帶我走到了歐洲、美國，視野開始打開。
我不再只是買房，我開始學習看懂不同國家的市場邏輯與資本規則。

💼 從企業財務長，到看懂風險與價值背後的邏輯

進入房地產行業前，我在美國跨國企業擔任 CFO。
做財務的人，說實話，看事情不只是數字，而是背後的本質與長期風險。

我帶領過多次跨國 M&A，評估一家公司的價值、發掘風險與最佳資產組合，是我每天的工作。
這段經歷讓我學會了一件事，

房地產，和企業併購一樣：你買的不是「現在」，而是「潛力」。

這種策略思維、資產結構分析與長期投資組合規劃，成為我後來從事房地產諮詢的一大基礎。

🏠 成為房產顧問，是為了讓更多人「做對決定」

當年我在美國看房時，發現一個令我驚訝的事實：

很多亞洲家庭來美國買房，根本沒有足夠的資訊，很多人只是房仲，很難遇到真正懂市場、懂文化、又值得信任的房產夥伴。

尤其是來自台灣、為了孩子教育、或準備 EB-5 投資移民的客戶，
他們願意投入大量資金，卻不知道該怎麼開始、該信誰、該怎麼判斷價值。

我走進這個行業，想用我自身的成功經歷，提供有策略、有結構、有價值的建議。

🧭 實踐家，不只是說，而是自己也走過

我買過房、租過房、賣過房，
也經歷過房市泡沫、利率波動與市場重組。

我不是坐在電腦後面分析圖表，

也不是陪你看房走馬看花而已。

我是真正地、用我的錢、時間與經驗，走過這條資產規劃的路，然後陪你一起，用更間單的方式走這條路。

🤝 給正在考慮美國置產的你

無論你是想幫孩子規劃未來、想投資、想移民，還是單純想在西雅圖有一個安穩的落腳點，我都希望成為那個讓你可以放心問問題、放心一起討論選擇的實踐夥伴。

因為買房，不只是買一棟建築，
而是買下未來的一段人生。

我是 Ellen，西雅圖房產實踐家。
我們一起，把夢想的藍圖變成眼前的風景。

來信 elleninwa@gmail.com 與我諮詢，實現美國置產的夢想。

我的LINE到現在還留有幾位台灣仲介的帳號，他們三不五時會傳好案子給我，有客戶我也會介紹給他們。

二十幾歲時，第一次在台灣買下自己的房子，進入不動產行業之前，我做過多次不動產買賣交易，都是幫自己置產。

在台灣的幾次買房都是秒速，看完五分鐘就下斡旋。現在回想，我很適應西雅圖這麼快速的市場，原來是果決的基因一直在我的血液裏。

為什麼要秒速買房？因為不管在哪裡，好物件不會等人，我不快就是別人快，手慢就買不到蘋果物件。

▋我的買房故事

說一個沒看房子就下斡旋的故事。

有一次買房子，屋主平日在上班不開放看房，他訂了星期六晚上九點整，統一開放房子給大家參觀。

到了晚上8:45分，房子的樓下聚集了十多組人，包括幾組投資客（台灣的投資客很好辨認，穿著樸實，身上掛著一個腰包或是斜背包，裡面有支票），大家看起來殺氣騰騰。

我和爸媽一看不妙，塊頭比不過人家，百米也跑不贏別人，這樣怎麼買得到。這時，我們想出一招：家人直接到店頭下斡旋，我留在樓下等房子開放參觀。

爸媽掉頭就走，其他仲介以為我們放棄，沒想到我們是轉到店裏下斡旋。

九點一到，所有人衝上去看房，這時候家人在店面出完斡旋，仲介店長宣布房屋停止帶看，大家看了個寂寞。

當晚我們在店頭和屋主議價的時候，店裡的電話被打爆，所有來不及下斡旋的仲介都打電話和店長抗議，等待多天的蘋果案件，居然被一位涉世未深的年輕人扮豬吃老虎（年輕人指的是我，當時我還年輕）。因為房仲公司沒有規定一定要看完房子才能下斡旋，所以其他人再怎麼氣，也只能氣。

當時我用的就是一位優秀的仲介，買房子非常需要人和，一般的仲介沒辦法幫我買到。多人競爭的結果一定是一人歡喜多人憂，我很感謝他冒著被同事罵的後果幫我搶到這間好房子。

▋各行各業都有眉角

我常置產，所以知道仲介的重要性。有些人覺得仲介沒什麼，就是出個價，或者是覺得仲介的話不可信，甚至覺得自己去找屋主談就好，有這種想法，他們就和蘋果物件絕緣。

我從來不砍仲介的服務費，有能力的仲介，我對他們很好，回台灣約出來吃飯聊聊市場，他們幫我買房子賺錢，我也讓他們賺錢，雙贏的關係才是最好的關係。即使已經離開台灣很久，他們有好案件還是會報給我，因為好的案件我會轉給要買房的朋友。

人是互相的，尊重專業，別人才會盡力幫你謀最大的福利。很多行業看起來是商品買賣，其實底層是服務業，不管是房地產經紀人、或是室內設計師，維修工人，說到底都是人的行業，這些行業有許多眉角，業外的人不會懂，善待別人，複雜的事情才會簡單。

唯一讓我有點不適應的是他們都叫我姐，這是台灣的習慣嗎？每次被稱為姐，感覺白頭髮又多了幾根。

如果你要找西雅圖的房子，歡迎與我聯絡 elleninwa@gmail.com，我在西雅圖有更多更戲劇化的買房故事，下次再跟大家分享。