02_美國房屋買賣必知事項

買了新房之後:關於西雅圖的sewer capacity charge

很多人喜歡買新房,我自己也不例外,今年買到的這一套房,是2010年建造的,房屋格局比較符合現代人的生活作息。不過買新房是要付出代價的,在金縣King County,十五年內的新房屋主,要付給縣府一筆”下水道建設費” (sewer capacity charge),平均每個月大約是$50美元左右。這個sewer capacity charge,主要還是要增加King county的稅收,讓county把下水道做更完善的建設。費用不高,既然想住新房,那就付吧。

Sewer capacity charge是每季收一次費用,每年的一月四月七月十一月,縣府會把帳單寄到住宅地址,帳單上面會有兩個重要的訊息,一個是Account number,另外一個是Site number,有這兩個訊息就可以付款,下面是一個帳單樣本給大家看看哪裡可以找到這些訊息。

繳費的方式有兩種,一種是直接寄支票到King County,美國人很喜歡用支票,這一點我到現在都很不習慣,郵寄支票又慢又有遺失的風險,每次要寄支票給人家,就讓我聯想到二十幾年前用BB call,那種回到過去的感覺(透露自己的年紀了。。。),除非不得已,不然我一定選擇快速又方便的方法。

除了寄支票,另一種付款方式是線上繳費,這是我最喜歡的付款方式,上網、繳費、下載付款收據,五分鐘內處理完畢,乾淨俐落。下面帶大家走一次如何線上付sewer capacity charge:

  1. 到King county網站https://www.kingcounty.gov/services/environment/wastewater/capacity-charge.aspx,輸入自己的account number和site number。不知道自己的account number還有site number的人可以寫信到這個信箱詢問CapChargeEscrow@kingcounty.gov,跟他說你房屋的住址,很快就可以收到服務人員的回覆。西雅圖的公家單位客服做得很不錯,不管是county或是水電瓦斯公司,客服人員都很親切熱誠,有時候忘記房屋的水電帳號是什麼,打電話或寫信過去詢問,蠻快就可以收到解答。

2. 輸入account number和site number再按下Search之後,就會帶出你的房屋地址跟剩下要付的餘額。Sewer capacity charge是從房子建造完成後開始分15年收,15年繳清之後就不需要再付,所以帳單上的remaining balance指的是目前還剩下多少餘額要付,這個餘額是可以分季付的喔,不需要一次付完。雖然King county有提供一個一筆付清餘額的折扣,但是誰知道會不會擁有這間房子15年呢?所以大多數的人都還是選擇每季繳該繳的費用就好。我的帳單上顯是上次的帳單是$142.92,就是說每季要繳的金額是$142.92。

知道要繳的金額後,自己在底下other amount的地方打上金額,然後按下”Add”,把這筆費用加入購物車準備結帳。

3. 確定金額沒錯就按下Next

4. 輸入信用卡資料,然後選擇make payment就完成了!

5. 付款完成後,還可以在頁面的右上角選擇download receipt把收據留下來存底

King county在付款系統上面真的做了一番投資,這個線上繳費的設計真的太方便,新房子多買幾套也不怕沒時間繳費了。