西雅圖除夕買房記

對於正直中壯年時期的一家之主來說，財務的重擔無疑是在Ren的身上，汲汲營營幾十年，孩子終於大了，上大學和高中，想一想，為家人和孩子辛苦了這麼久，終於是時機可以想想自己。

Ren在聖地牙哥住了幾十年，為了給孩子一個穩定的就學環境，從未搬家到其他城市，今年，孩子準備上大學，他開始想：自己就在聖地牙哥過下半生嗎？不如放開心胸，看看外面的風景。學歷、經歷、資歷都好的他，機會不會少，包括一個西雅圖的工作機會，西雅圖，這個翡翠之城吸引著Ren，沒有太多的糾結，Ren接下挑戰，一個人衝鋒帶頭北上，來新的故鄉紥根。

行李、腳踏車都打包上車，開了十幾個小時過來，租下三星期的Airbnb，然後密集看房，畢竟，

有家的地方才有根。

和年輕時候不同，即將到空巢期，現在看房子，不再是為了學區，不再計較某個學校評分機構的分數，而是為了環境，為了將來理想的退休生活。

文質彬彬的Ren，心裏有一個牧場夢，找一間房子，一塊半公頃的土地，在上面種樹、種花、養動物，人的生命周期，原來到了後半段更精采。

為了Ren的夢想，我們開始在不同的地方看房，尋尋覓覓，找到一間位於Maple valley 的房子，前後院夠大，位在小山坡的高處，居高臨下，俯瞰整個社區。

事情往往不是一帆風順，意外也總在人生中出現，這間不到2000平方呎，34年，開價$64.5萬的房子，

我們出$72.5萬，不夠競爭力，

加到$75萬，快要溢價20%，還是不夠價，

當Ren決定出到$76.5萬的時候，賣方仲介說，有位競爭對手，願意加到$84萬。

這個價錢比Ren原本願意出的最高價高了$12萬，但在那個勢頭上，Ren和我說，他也可以再加，這時候，我感覺到的是他的心有不甘，高於真正對於房屋的喜愛。在我眼中，這的確是一間好房子，不過沒有到$84萬的價值，我的工作是幫客戶買到好房子，而買到好房子的其中一個定義是買到合理的價錢，如今搶到的價錢，高過我的估價，當然不能讓客戶這麼衝下去。

於是我積極勸退Ren，建議他別加，把房子讓給另外那位買家，因為這樣下去，他和另外那位競爭者都會是輸家，唯一贏的是賣方。另外，把房子炒到高於市價賣出，未來新上市房的售價會抬更高，之後想再對附近的房屋出價會更困難。Ren是位很明理的人，在我苦口婆心地勸說，並且保證幫他找到更好的房子，他終於決定放棄這間房子的競標，並且暫時把情緒放下。

皇天不負有心人，兩個星期後，市場上出來一間豪門大院，建在一塊非常平坦的土地上，房子明亮寬敞，這個社區也比之前錯過的那個社區好，Ren看了相當喜歡，剛好那位賣方中介之前有跟我們合作過，當時我們不但給了他好的專業印象，還順手幫了他的忙，他接到我們的電話，相當開心，在review offer的時候毫不猶豫地推薦他的屋主選擇我們，就這樣，Ren用一個低於市價的價錢買到了這間優質房屋。之後的房屋鑑價還比買價高，這在現在普遍鑑不到價的情況相比真是非常的難得，也又一次證實人生處處結善緣是多麼利人又利己的事情。

下個星期，就是Ren的新房交屋日，現在的Ren，離夢想中的下半場人生，只剩下幾天的距離。每個人都有自己的夢想，當你有夢想的時候，如果找到對的人幫忙，你會發現，其實實現夢想並不是那麼困難。

如果，您也想在西雅圖築一個夢想中的家，歡迎與我聯絡：elleninwa@gmail.com，我一定能夠幫您實現夢想。