西雅圖買房出價日記
我們在愚人節拿到offer啦！
從爾灣搬來西雅圖的客戶
一直在東區BRK尋找自己喜歡的房子
新上市另一間，隔天又賣掉 
上星期那幾間Kirkland一天內被秒殺的房子
都是他們想看的
結果只剩下照片留念 
即使從競爭的加州上來
客戶仍然對華州的速度感到不可思議⋯
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終於又出現一間好房
這間是客戶看過的房子裡
最喜歡的
第一次看完房子
客戶有＂就是它了＂的感覺
之後兩天的open house
他們回到現場注意動靜
我們也不敢懈怠
定期和賣方仲介聯繫
確定不會被人攔胡
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幾天下來
看過房子的人大概有200組
客戶問我怎麼辦
看房子的很多是華人
現金滿滿
我們需要貸款
怎麼和現金競爭
我幫客戶打氣
「當年追女朋友的時候也很競爭，結果也追到了不是嗎」
事在人為
我們放手一搏
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客戶的預算有限
這間房子差不多到他們貸款金額的上限
我們在其他所有能夠加強的地方加強
配合賣方的需求
開奬了，我們雖然盡力出到最高
還是差了一點
有另外一個offer
價錢比我們高
各項條件也好
看得出來幫他的仲介也是一位有經驗的仲介
對方的購買力我不知道
但我知道我的客戶沒辦法再來一輪
我們的出價已經緊繃
沒有空間做第二輪的競爭
只要賣方call for second round
我們就輸了
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硬實力是這樣
接下來比的是軟實力
大家常常以為offer review就是比價錢、比條件
忽略了軟實力的重要
這也是我們的優勢
在今天的offer review
靠著軟實力
最後我們真的說服賣方選擇我們這個第二高價的offer
讓客戶成功買到這間房子
賣方附上competing offer
看到對手的出價
客戶都覺得可以買到這間房子相當不可思議
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每次的offer review
第二名代表的就是失敗
就像登上月球
大家只會記得阿姆斯壯
不會記得踏上第二腳的是誰
奧運比賽
大家記得金牌得主
不會記得銀牌選手
因為這樣
每一次出offer
我都是傾盡全力
把握贏的機會
這個星期我生病
發燒感冒失聲
但是我沒放棄
用氣音和客戶討論房子、討論出價
謝謝客戶包容我像鴨子一樣的嗓音（平常真的不是這種聲音）
也謝謝自己的認真努力
紀錄一下這個短暫讓我自豪的片刻
所有的用心
也許不一定馬上有成果
但是一定會有成果
如果你也想在西雅圖買房，歡迎與我聯絡 elleninwa@gmail.com，我一定幫您買到好的房子。