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西雅圖的好區:Bellevue貝爾維尤
移民西雅圖,華人的第一選擇就是Bellevue貝爾維尤。
貝爾維尤(Bellevue)是美國華盛頓州金郡的一座城市,位於西雅圖都會區的東區。這裡以高品質的生活、自然美景和繁榮的經濟而聞名,成為許多人心目中太平洋西北地區的理想居住地。讓我們來看看為什麼貝爾維尤是大家最喜歡住的地方。
為什麼選擇貝爾維尤?
一. 就業機會
貝爾維尤是世界上一些最大的科技公司的所在地,包括微軟、亞馬遜和T-Mobile,為居民提供了大量的高薪就業機會。貝爾維尤的家庭收入中位數超過10萬美元,是華盛頓州最高之一。
二. 公共交通便利
貝爾維尤位於大西雅圖的中心,西邊有西雅圖,東邊有Sammamish,這裡擁有完善的高速公路系統,南北向有405號公路,往北一路可以開到溫哥華,往南可以開到西雅圖國際機場;東西向則有90號和520號公路,與西雅圖連結。這裡的公共交通系統發達,包括多條巴士路線、輕軌連接和停車場,居民可以輕鬆在城市內出行,並方便前往西雅圖和其他鄰近城市。貝爾維尤的公車密度沒有西雅圖華盛頓大學附近密集,日常生活採買還是以開車為主。
三. 頂尖的好學校
華人會曉得貝爾維尤,幾乎都是從這裡優秀學校開始。以下是貝爾維尤有名的小學、中學和高中,以及它們的特色:
小學
- Cherry Crest 小學:這所小學在數學和閱讀能力測試中表現出色,是華盛頓州排名前列的學校之一。它位於12400 NE 32nd St, Bellevue, WA, 98005。
- Jing Mei 小學:同樣是一所優秀的小學,也在數學和閱讀能力測試中表現出色。它位於14615 SE 22nd St, Bellevue, WA, 98007。請注意,這間小學是抽籤入學,不是靠著房屋戶籍進入。
- Stevenson 小學:這所小學在整體測試排名中表現優異,位於14220 NE 8th St, Bellevue, WA, 98007。
- Newport Heights 小學:這所小學位於5225 119th Ave SE, Bellevue, WA, 98006,同樣在數學和閱讀能力測試中表現出色。
中學
- International School:這所中學位於445 128th Ave SE, Bellevue, WA, 98005,提供6至12年級的教育。它在整體測試排名中表現優異。這所中學是抽籤入學,不是考戶籍進入。
- Tyee Middle School:這所中學位於13630 SE Allen Rd, Bellevue, WA, 98006,同樣在數學和閱讀能力測試中表現出色。
- Tillicum Middle School:這所中學位於1280 160th Ave SE, Bellevue, WA, 98008,是一所多元化和包容性的學習機構,提供個性化的教育。
高中
- Bellevue High School:這所高中提供多種高級課程,包括科學、數學、社會研究、英語、世界語言、藝術和音樂理論。它位於10416 Wolverine Way, Bellevue, WA, 98004。
- Sammamish Senior High School:這所高中提供一系列學術和豐富課程,為9至12年級的學生提供教育。它位於100 140th Ave SE, Bellevue, WA, 98005。
四. 戶外休閒
貝爾維尤被自然美景所環繞,距離華盛頓湖Lake Washington和卡斯卡德山脈僅有一小段車程。該市擁有100多個公園和步道,包括受歡迎的貝爾維尤植物園,提供周圍風景的壯麗景色。
五. 購物和美食與蓬勃的文化
貝爾維尤以高檔購物和美食選擇聞名,當地居民和遊客都喜歡來這裡逛街消費。市中心擁有幾個大型購物中心,貝爾維尤購物中心有超過250家商店和餐廳。在用餐方面,貝爾維尤提供多種不同的美食和用餐體驗,從高檔餐廳到輕鬆的餐廳都有,例如這裡知名的牛排館John Howie Steak和海鮮餐廳Seastar Restaurant & Raw Bar,以及受歡迎的地中海餐廳Cactus和我們最熟悉的台灣美食鼎泰豐。
貝爾維尤也是一個多元化的城市,擁有蓬勃發展的藝術場景。貝爾維尤藝術博物館展示當代藝術和手工藝品,而梅登鮑爾中心舉辦全年的文化活動和表演。
經濟活動強,地理位置佳、學校排名頂尖、自然環境優美,這幾點造就了貝爾維尤今日的知名度,受到華人們的喜愛,也讓這裡變成今天房市競爭最激烈的地方,200萬美元的房子,也是上市一天就賣掉。如果你想找Bellevue的房子,請與我聯絡elleninwa@gmail.com,我幫您尋找優質搶手的Bellevue透天。
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西雅圖東區的輕軌今年四月要開通了!
Eastside的light rail終於要在今年的四月二十七日開通,這條大家引頸期盼的輕軌,即將讓Eastside與Seattle的交通更加方便順暢。
不過,四月份通車的部分是從Redmond到Bellevue,連到Seattle的那段估計2025年才會開通。
施工速度可以快一點嗎?大家都等不及了。
說到施工速度,美國和亞洲真的無法比。Redmond到Bellevue這段看起來沒有特別大障礙的輕軌,居然足足蓋了十年,一輩子有多少個十年可以等。
有網友笑笑說,我住在Issaquah,我們這邊的輕軌估計是2044年通車,20年後,小孩長大去UW念博士班可以用到。。
但也有人表示,10年蓋輕軌在美國算不錯的,紐約的第二大地鐵,現在的Q線,第一階段花了50年,2017年完工,第二階段只有增加三站,今年開工,預計八年後,2032年完工。比上不足比下有餘,這樣看起來西雅圖的輕軌進度又好像還不錯。
不管怎樣,還要等十年以上才通車的路線都有很高的不確定性,建議大家在購房的時候忽略。像Kirkland的輕軌,要到2044年才通車,中間的20年不知道會有什麼變數,買那邊的房子,就不要考慮它的輕軌效應。事實上,Kirkland已經很旺,屬於一級戰區,有沒有輕軌線,對房價沒有什麼影響。
隨著輕軌的開通,Bellevue和Redmond這些地區的房子又更加搶手,這個星期我們在Bellevue出價的房子又是multiple offers,而且不乏現金買家,華人買家都很有實力。150萬美金以下的基本上都要競價。
這兩天新上市幾間在Bellevue的獨立屋,條件都不錯,而且難得價錢在150萬美金以下,下星期就offer reviews。有興趣的人麻煩聯繫我: elleninwa@gmail.com 我拿房子的詳細資料和影片給你參考。趁現在還有150萬以下的房子趕緊買,過兩年東西向輕軌通車後,也許都200萬起跳。