一些申請EB-5投資移民的客戶跟我諮詢房產時，會提到達拉斯和休斯頓很吸引人，原因是因為”那邊的房價便宜”。其實移民去哪一州是很個人的選擇，我沒有意見，但是考慮去德州的朋友，在決定前一定要先了解德州的氣候跟天災，不然移民過去會遇到很大的挑戰。

▋新聞報導

德州在過去幾天，遭遇龍捲風襲擊，至少吹毀30棟房屋；隨後又因為同一個天氣系統帶來暴雨，導致河川氾濫，休士頓淹水災情頻傳，達拉斯西邊也有龍捲風吹過，有淹水危機。

德州居民：「那很可怕，真的很可怕，那很大聲，我們看著龍捲風就在我們的房子後面觸地。」

龍捲風肆虐的同時，也帶來棒球大小的冰雹，造成至少30棟房屋嚴重損毀。

根據美國國家氣象局表示，今年4月已經發生超過270個龍捲風，是從1950年有記錄以來第二多，總體來說發生龍捲風的天數減少，但是發生大量龍捲風的天數增加，這對農業人口多的「密西西比州」和「阿拉巴馬州」等地造成嚴重農業災損。

不僅如此，同一個氣象系統，也使得德州東南部到路易斯安那州中部，700萬人進入洪水警戒。

CNN記者Rosa Flores：「這畫面讓人感受到水位上漲得多快，第一個路標淹了三分之一；第二個路標已經淹了二分之一。」

龍捲風過後暴雨侵襲，河水暴漲淹沒德州東南部，學校與高速公路被迫關閉。

CNN氣象主播Chad Myers：「過去五天有些地區已經出現10到15英吋(250-380毫米)降雨量。在世界上還有很多地區，恐怕整年降雨量都沒有這麼多。」

水位上漲快速，民眾駕車涉水撤離，有些地方道路甚至完全淹沒只能依靠船隻移動。

德州居民：「大概在1.5個小時內，水位就上漲超過了30公分。」

這波惡劣天氣還沒結束，預估到當地時間周六，都還會出現大量暴雨和雷擊。

▋德州的天氣

德州的天氣讓人感到驚心動魄，達拉斯、休斯頓地區不僅經歷龍捲風、暴雨和冰雹，還承受了巨大的損失、停電、房屋損壞和人員傷亡。龍捲風、暴雨和淹水不是偶發事件，幾乎年年在德州上演，只是嚴重程度不同。我的朋友住在達拉斯四年，已經連續四年都遇到暴雨和停電，問他為什麼不搬走，她說工作在那裡走不了。「但是比起休斯敦，達拉斯算是好了，」聽了都覺得辛酸。

龍捲風的影響旋風狂舞，摧毀整個住宅區，讓居民無法置信，感到無助。這種破壞性的自然災害不僅摧毀了家園，還讓人們心力交瘁，不知如何復原。

暴雨也是德州的常客。這些暴雨不僅造成了居民住宅的倒塌和毀損，通常還會導致大規模的停電。人們在黑暗中無助地等待著電力的恢復，而屋頂漏水的房屋則讓人感到絕望。

冰雹的威力同樣令人恐懼。德州曾經降下了如棒球般大小的冰雹，砸碎汽車擋風玻璃、商店櫥窗，甚至摧毀許多民宅。當時的損失高達5億美元。

▋災後重建

受災戶急需的，除了臨時的住所，就是房屋的重建。但是，根據全國保險公司(Nationwide Insurance Co.)指出，三分之二的屋主保險額度不足，昂貴的保費讓很多人認為少繳一點保費是省錢，結果需要的時候發現保險公司的賠償金額嚴重不足，這幾年的建材和工人的成本又增加，導致重建房屋的費用大幅上升，災民的財務情況令人憂心。

各種天災造成的損害是房屋保險會賠償的，但是天災造成的洪水損壞是住屋保險不賠的，屋主如果要保洪水險，必須特別向保險公司購買洪水險。現在正是龍捲風(tornado)的高峰季節，接著就是為期好幾個月的颶風(hurricane)季節，德州的屋主應該在洪水季節來臨之前買好洪水險。

由於德州天氣暴烈，房屋保險費居全國第二貴，每年平均保費是3600元，是華盛頓州的三倍，這還不包括另外要加買的洪水險，天然災害無法改變，所以高昂的保費還會持續上漲。

在台灣長大的我們，對於地震和颱風很熟悉，但是對於龍捲風、淹沒房子的水災、暴風雨冰雹、野火等等天災卻很陌生，在選擇移民或者是置產之前，這些都要好好研究，房價便宜一定有原因，移民美國為的是過更好的生活，不是為了去便宜的地方，選擇一個讓自己跟家人過得更快樂的城市才是移民的目的。