EB5 seattle story - 西雅圖房地產

一段從 EB-5 投資移民到西雅圖安家的旅程

對許多台灣家庭來說，買下美國的第一間房子，不只是資產投資，更是一段跨國人生的起點。今天想和你分享的是我最近的一對客戶：Ben 和 Annie，他們的故事，或許正是你正在規劃的未來縮影。

5 年前，他們遞出了 EB-5 投資移民的申請表

Ben 是一位事業穩定的企業主，Annie 則長年在家照顧家庭。幾年前，因為女兒即將升高中，他們開始考慮讓孩子到美國求學。經過諮詢，他們選擇透過 EB-5 投資移民的方式申請美國綠卡。

他們的主要目標並不是為了自己，而是為了下一代能夠有更寬廣的教育與發展機會。這是許多台灣家庭選擇 EB-5 的共同出發點。

不過，從申請到核准，是一段長達好幾年的等待期。

拿到綠卡後，他們並沒有立刻搬家

2023 年，他們的申請順利通過，一家人正式取得美國永久居民身份（綠卡）。但讓很多人驚訝的是——他們沒有馬上搬來美國。

他們選擇「先不全家移居」，而是做一件事：開始了解哪個城市最適合落腳。

Ben 和 Annie 比較了芝加哥、達拉斯、西雅圖三個城市。他們考量的因素包括：

最後，他們決定：西雅圖是最適合他們的地方。

房子該怎麼選？我給了他們這三個建議

當他們找上我時，我先請他們不要急著買大房或搬入高端社區，而是依據現況做出靈活策略：

1. 買一間「好管理、好出租」的房子
因為人還沒完全搬來，選擇一間交通便利、屋況良好、不需太多維修的房子是重點。這樣每次來美國，都能住在自己的房子，也容易定期檢查與管理。

2. 不要大院子，也不要太舊的老屋
很多第一次在美國買房的朋友都想「買一間夢想的大別墅」，但其實現階段，容易維護比浪漫重要。Ben 和 Annie 最後買的是一間屋齡相對新的獨立屋，有車庫但沒大草坪，非常省事。

3. 買在將來孩子可能就讀的大學區域
雖然女兒還在台灣唸書，但考慮到將來可能念 UW、西雅圖本地大學，選擇校園附近的安全社區，不僅保值，未來也方便升級為自用屋。

從焦慮到安心：人生每個轉彎都值得有人陪你走

Ben 原本非常擔心：「這樣跨國買房會不會太冒險？」
Annie 也問過我：「人沒過來，這樣算不算浪費？」

但現在，他們已經成為美國一戶很棒房子的屋主，房屋出租情況穩定、社區環境舒適、鄰居友善，也建立了屬於自己在美國的第一個「基地」。

他們告訴我：

「Ellen，我們很慶幸沒有急著搬來，而是一步步安穩準備。房子選得好，讓我們更有信心，未來真的搬來美國生活。」

如果你也在計畫 EB-5、想在美國買第一間房，我想說

不用急，不用一次就做完所有事。
這是一條長路，但如果你有對的引導，會走得更穩，也更安心。

我自己是從台灣出發，在美國生活多年，也走過每一段「要不要搬來」、「要不要買房」、「哪裡最適合」的糾結。

現在，我把這些經驗，轉化成幫助每一位像 Ben & Annie 一樣的家庭，做出適合自己人生的置產規劃。

如果你正在找西雅圖的房子，正在為 EB-5 或孩子的未來做打算，歡迎聯繫我和我聊聊 elleninwa@gmail.com。我會用「實踐家」的角度，陪你規劃出最適合你的人生資產。

我是 Ellen，西雅圖房產實踐家。
讓我們一起，把夢想的地圖，變成你生活的座標。

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